小产权纠纷应该怎么状告对方

结论：
小产权房权益虽不受完全保护，但纠纷可通过法律途径解决，有明确流程且处理结果受多种因素影响。
法律解析：
小产权房由于未办理合法产权登记，其权益保护存在局限。不过，当出现纠纷时，可按以下法律途径解决。第一步收集证据，像购房合同、付款凭证、聊天记录等，以此证明交易及争议事实；第二步撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求与事实理由；第三步确定管辖法院，通常是小产权房所在地基层法院；之后向法院提交材料、缴纳诉讼费，等待受理通知；案件受理后参加庭审，充分陈述并提供证据。需留意，小产权房交易可能因违反法律法规被认定无效，处理结果会受合同效力、双方过错等因素左右。若大家在小产权房交易纠纷方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取更精准的帮助。
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小产权房未办理合法产权登记，权益保护受限，但纠纷可通过法律途径解决。小产权房交易可能因违法被认定无效，处理结果受合同效力和双方过错等因素影响。
1.收集证据：收集购房合同、付款凭证、聊天记录等，以此证明交易及争议事实。
2.撰写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求如返还购房款、赔偿损失等以及事实理由。
3.确定管辖法院：通常为小产权房所在地基层法院。
4.提交材料与缴费：向法院提交起诉状和证据材料，缴纳诉讼费用后等待受理通知。
5.参加庭审：案件受理后，按法院安排参加庭审，充分陈述事实主张，用证据支持诉求。
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法律分析：
（1）小产权房未办理合法产权登记，权益保护有限，但纠纷能通过法律途径解决。收集证据很关键，像购房合同、付款凭证、聊天记录等，这些能证明交易及争议事实，为后续维权奠定基础。
（2）撰写起诉状时，要清晰列出原被告信息、明确诉讼请求，比如返还购房款、赔偿损失等，并阐述事实理由，让法院清楚了解诉求依据。
（3）确定管辖法院一般是小产权房所在地基层法院，要向该法院提交起诉状和证据材料，缴纳诉讼费用后等待受理通知。
（4）案件受理后参加庭审，需充分陈述事实和主张，用证据支持诉求。不过小产权房交易可能因违法被认定无效，处理结果受合同效力、双方过错等因素影响。

提醒：小产权房交易风险大，处理纠纷需考虑合同效力。因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）关于证据收集，要确保各类证据真实有效，聊天记录需完整且能清晰反映交易情况，付款凭证最好有明确的转账用途说明。
（二）撰写起诉状时，诉讼请求要合理明确，事实理由部分应条理清晰地阐述整个交易过程和争议焦点。
（三）确定管辖法院时，可提前咨询当地法院或律师，确认是否属于小产权房所在地基层法院管辖。
（四）提交材料时，要按照法院要求的格式和份数准备起诉状及证据材料，缴费后妥善保管缴费凭证。
（五）庭审中，要遵守法庭纪律，听从法官指挥，陈述事实和主张时语言简洁明了。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.小产权房未合法登记，权益保护不完全，但纠纷能走法律途径。先收集证据，像购房合同、付款凭证、聊天记录等，证实交易与争议情况。

2.撰写起诉状，写清原被告信息、诉讼请求（如退款、赔偿）和事实理由。

3.确定管辖法院，通常是小产权房所在地基层法院。

4.提交材料、缴费，等受理通知。受理后按安排参加庭审，陈述事实主张并提供证据。小产权房交易可能无效，结果受合同效力、双方过错等影响。