离婚后母亲给孩子买的房子归谁

法律分析:
(1)母亲明确表示赠与孩子个人且房产登记在孩子名下,该房屋为孩子个人财产,父母离婚后均无分割权。这体现了法律对明确赠与行为及产权登记效力的尊重。
(2)购买时未明确赠与孩子,房产登记在母亲和孩子两人名下,房屋一般视为母亲和孩子共有。这种情况需考虑双方在购房中的实际贡献等因素。
(3)房产登记在母亲名下,通常认定为母亲财产,除非有证据证明购房目的是给孩子。这说明产权登记是确定房屋归属的重要依据,但并非唯一依据。

提醒:
离婚后涉及此类房屋归属问题,务必留存好赠与合同等相关证据。若情况复杂,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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1.离婚后母亲给孩子买房,房屋归属需分情况而定。若母亲明确赠与孩子个人且房产登记在孩子名下,房子属孩子个人财产,父母均不可分割。
2.若购买时未明确赠与孩子,房产登记在母亲和孩子两人名下,一般认定为母亲和孩子共有。若登记在母亲名下,通常视为母亲财产,除非有证据证明购房目的是给孩子。
3.赠与合同、房产登记等是判断房屋归属的重要依据。出现纠纷时,双方应先尝试协商解决。若协商无果,可向法院起诉,法院会根据具体情况和证据判定房屋归属。
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结论:
离婚后母亲给孩子买的房子归属分情况,明确赠与孩子且登记在孩子名下属孩子个人财产;未明确赠与且登记在母亲和孩子名下为共有;登记在母亲名下通常为母亲财产,除非有证据证明是给孩子。纠纷可先协商,不成可起诉。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,财产的赠与和归属以当事人的意思表示和登记等为重要判断依据。若母亲明确赠与孩子且完成房产登记在孩子名下,这属于合法有效的赠与行为,该房产就是孩子个人财产,父母不能分割。若未明确赠与且登记在母亲和孩子名下,基于登记公示原则,一般认定为共有。登记在母亲名下时,若无证据表明是给孩子,会按母亲财产处理。赠与合同可证明赠与意思,房产登记则体现物权归属。当出现房屋归属纠纷时,双方先协商是比较平和的解决方式,若协商不成向法院起诉,法院会依据具体事实和证据来判定房屋归属。如果您在类似房产归属问题上有疑问,可向专业法律人士包括我进行咨询。
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(一)母亲明确赠与孩子个人且房产登记在孩子名下,保留好相关赠与证明,避免后面纠纷,该房就是孩子个人财产,父母不能分割。
(二)若购买时未明确赠与孩子,且登记在母亲和孩子两人名下,需确定各自的产权份额,以防之后在份额分配上起争执。
(三)登记在母亲名下,若购房目的是给孩子,要收集好相关证据,比如聊天记录、付款凭证等。
(四)出现纠纷,双方先心平气和协商,若协商无果,及时向法院起诉,让法院依据具体情况和证据来判定归属。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。此条规定明确了赠与关系的构成,在判断房产是否属于赠与以及归属问题上有重要作用。
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1.母亲离婚后给孩子买房,若明确赠与孩子且登记在孩子名下,房子归孩子,父母不能分。
2.若没明确赠与孩子,且登记在母亲和孩子名下,房子一般是两人共有。
3.若登记在母亲名下,通常算母亲财产,除非能证明是给孩子买的。
判断归属时,赠与合同和房产登记很重要。有纠纷先协商,不成可起诉,法院会依情况和证据判定。

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